Экспертиза сметных документов – процедура, направленная на тщательную проверку имеющейся документации, которая позволяет своевременно предотвратить возникновение форс-мажорных ситуаций еще до начала строительных или ремонтных работ. 
Такие проверки могут проводиться как государственными, так и коммерческими организациями, которые имеют специальную аттестацию и аккредитацию. Грамотно проведенная экспертиза документов позволяет убедиться в целесообразности строительства проекта и проверить, насколько он соответствует всем нормам.
Сметная документация является наиболее важной частью любых проектных работ. Именно в этих документах указываются все финансовые расходы на строительство. В сметах указаны все важнейшие денежные затраты на проведение тех или иных видов работ.
Также в них описаны общие расходы на осуществление строительной деятельности. Сметные расчеты разрабатываются еще на начальной стадии создания проекта, без чертежей. В дальнейшем из них создается общая объектная смета.
Проектно-сметную документацию или коротко ПСД относят к разделу проектных документов, составлением которых занимаются квалифицированные профессионалы для того, чтобы определить полную стоимость строительства разных построек и домов. После единого вычисления, где учтены все предполагаемые этапы, клиент и подрядчик определяются с общей суммой необходимого финансового вложения.
Состав данной документации формируется исходя из Постановления Правительства РФ №87, в котором полностью описываются условия к составлению документации, а еще правила как правильно оформить документ и какова последовательность работы. ПСД складывается из трех пунктов, каждый из которых имеет свое назначение и содержание.
Первый пункт - текст - содержит главную информацию о проекте, а еще здесь прилагаются дополнительные табличные данные, пояснительные записки и упоминания об актуальных градостроительных актах и о действующем законодательстве. Этот раздел представляет собой текстовое описание проекта и его основных характеристик.
Второй раздел - иллюстрации - включает чертежи, модели, схемы и прототипы, в которых отражены технические намерения и действия, принятые в проекте. Этот раздел является визуальным представлением проекта и позволяет лучше понять его структуру и конфигурацию.
Третий пункт - расчетный – здесь составляются подготовительные планы для любой части проекта, после чего каждую из них в итоге объединяют в общий отчет. В этом разделе также учитываются затраты на обеспечение пожарной безопасности, работы по защите экологии и сбережения электричества, а еще формирование оптимальных условий, подходящих лицам, у которых имеются проблемы со здоровьем.
Структура ПСД включает несколько разделов, в зависимости от объема и специфики работ. Когда стоимость каждого типа работ или частей стройки рассчитывается отдельно — это называют локальной сметой. Каждая локальная смета входит в состав общей сметы на объект. В состав ПСД может входить различное число пунктов, зависит это от инженерной цели.
Некоторые из них включают в себя: стройку, установочные работы, восстановление и отделка, обеспечение здания электричеством, формирование водопровода и канализации. Чтобы обеспечить правильность расчетов, проводят экспертизу плана, внимательно просматривая каждый раздел.