Организация и выполнение независимого строительного экспертного освидетельствования осуществляется в виде процесса по определению соответствия между указанными параметрами инвестиционного строительного проекта или конкретными характеристиками объекта недвижимости и реальными.
Такое исследование должно производиться специализированной компетентной организацией, которая является независимой в организационном или правовом плане от субъектов возникшего спора.
Все независимые строительные экспертные освидетельствования можно условно разделить на несколько видов, в зависимости от этапов реализации строительного проекта.
Строительство любого здания или сооружения всегда начинается с разработки и составления проекта. Для того чтобы произвести определение правильности и грамотности составления проекта, выявить возможные допущенные ошибки, которые впоследствии могут обойтись для заказчика очень дорого необходимо провести экспертное исследование проектных документов, причем такое исследование необходимо выполнить до начала производства строительных работ, когда выявленные ошибки исправляются на бумаге, а не в кирпиче или бетоне.
Для того чтобы проверить правильность и грамотность производства сметных расчетов и предстоящих расходов, а также для проведения оптимизации денежных затрат – организуется и выполняется экспертное освидетельствование сметных документов.
В ходе ведения строительных работ, в случае возникновения сомнений в качестве их производства – необходимо прибегнуть к помощи экспертного освидетельствования произведенных работ на предмет определения их качества, объемов израсходованных строительных материалов, стоимости выполненных работ.
Высококвалифицированные эксперты экспертного центра "Строй-Эксперт" произведут детальные расчеты использованных строительных материалов, выполнят сверку с заявленными данными, после чего вы сможете убедиться в добросовестности или недобросовестности строительной подрядной организации. Более того, в том случае, когда строительство вашего объекта производится несколькими строительными подрядными организациями, строительная экспертиза приобретает особую актуальность.
Такое экспертное исследование произведет точную оценку качества выполненных работ, определит их соответствие требованиям договора, государственных стандартов, проектным условиям. Часто строительное экспертное исследование выступает как один из обязательных этапов проведения обследования технического состояния зданий и сооружений.
В том случае, когда здание уже построено, но у вас есть серьезные подозрения по поводу имеющихся существенных недостатков или вам необходимо точно знать, когда именно нужно будет производить капитальный или текущий ремонт – вам следует заказать организацию и выполнение экспертного исследования состояния зданий и сооружений. Нашими высококвалифицированными экспертами будут выполнены измерительные мероприятия прочности несущих конструкций, проверочные мероприятия по выявлению дефектов таких конструкций ограждающих покрытий.
Такое экспертное исследование производится с применением различных измерительных приборов и инструментов (штангенциркуль, глубиномер, щуп и т.д.). Работы по измерению степени прочности выполняются как разрушающими, так и неразрушающими способами.
Также, в рамках осуществления строительного технического экспертного освидетельствования, могут быть разрешены разнообразные конфликтные ситуации, которые зачастую возникают между собственниками здания или строения.
Наши специалисты также занимаются исследованием и выдачей рецензий на экспертные заключения, выдаваемые сторонними экспертными организациями. Отдельно отметим, что строительные технические экспертные освидетельствования могут производиться как в судебном, так и в несудебном порядке (на основании заключаемого договора).
В штате нашего экспертного центра "Строй-Эксперт" работают только профессиональные эксперты высокого класса, которые в максимально короткие сроки организуют и выполнят нужные для вас строительно-технические экспертные исследования, начиная от экспертного освидетельствования проекта предстоящего строительства и заканчивая проведением комплексных мероприятий по техническому обследованию зданий и строений.
После этого, они составят и представят экспертные заключения, которые будут обоснованы нормативно-правовыми документами, организуют и проведут консультационную работу с юридическими и физическими лицами.
Проведение судебного строительного технического экспертного исследования призвано сыграть решающую роль в следующих случаях и ситуациях:
- при проведении расследований и судебных разбирательств уголовных дел о причинах несчастных случаев, аварий и разрушений в строительстве;
- при судебных разбирательствах в судах общей юрисдикции и арбитражных судах гражданских споров о праве собственности на объекты недвижимости;
- при судебных разбирательствах в судах общей юрисдикции и арбитражных судах гражданских споров о качестве и стоимости зданий, строений, сооружений и произведенных строительных работ;
- при разбирательстве споров по делам об административных правонарушениях, которые связаны с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов.